賃貸契約は、申込みから鍵の受け取りまで、いくつかのステップを踏みます。書類の準備が遅れると入居も遅れるため、早めの準備が肝心です。
契約までの流れ
- ① お申込み：入居申込書を提出。希望の入居日も伝えます。
- ② 入居審査：保証会社・貸主による審査（数日程度が目安）。
- ③ 重要事項説明：宅地建物取引士から契約条件の説明を受けます。
- ④ ご契約：契約書に署名・捺印。
- ⑤ 初期費用のお支払い：期日までに入金（クレカ・分割対応の場合あり）。
- ⑥ 鍵の受け取り・ご入居：契約開始日から入居できます。
一般的な必要書類
- 本人確認書類（運転免許証・パスポート 等）
- 収入を証明する書類（源泉徴収票・給与明細・内定通知 等）
- 住民票
- 印鑑（実印が必要な場合あり）
- 連帯保証人の書類、または保証会社の利用
- 緊急連絡先・勤務先情報
- 家賃引き落とし用の口座情報
※物件・保証会社により異なります。事前に必要書類リストをお渡しします。
入居審査で見られるポイント
主に「家賃と収入のバランス（家賃は手取りの3分の1程度が目安）」「勤務先・勤続」「保証会社の基準」などが確認されます。学生・新社会人の方は、連帯保証人や内定通知でカバーできるケースが多いので、不安な点は事前にご相談ください。
外国籍の方の場合
在留カードなどの追加書類が必要になることがあります。スタンドアップは英語・中国語で対応し、書類の準備から契約までサポートします。
まとめ
流れと書類が分かっていれば、契約はこわくありません。スタンドアップでは必要書類リストを事前にお渡しし、審査・契約まで伴走します。入居希望日が決まっている方は、早めにご相談ください。